HN Bán căn hộ lotus garden 78.03m2 giá chỉ 1.320 tỷ nhận nhà ở ngay

A - GIẤY TỜ CỦA BÊN BÁN TÀI SẢN LÀ ĐỘNG SẢN CẦN CUNG CẤP:



thu tuc cong chung

1. Giấy chứng minh quyền sở hữu tài sản (Đăng ký xe ô tô, Đăng ký mô tô, xe máy…).







2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng ).







3. Sổ Hộ khẩu của bên bán tài sản là động sản (cả vợ và chồng).







4. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán tài sản là động sản (Đăng ký kết hôn ).







5. Đăng kiểm xe….















*Trong trường hợp bên bán tài sản là động sản là một người cần có các giấy tờ sau:















1. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước tới nay sống độc thân ).







2. Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn ).







3. Giấy chứng tử của vợ thu tuc cong chung hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ thu tuc cong chung hoặc thu tuc cong chung chồng đã chết trước khi có tài sản).







4. Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản (Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản ).







5. Hợp đồng uỷ thu tuc cong chung quyền (Nếu có).











B - GIẤY TỜ BÊN MUA thu tuc cong chung CẦN CUNG CẤP:



*Trong trường hợp bên mua là pháp nhân cần có các giấy tờ sau:



1. Đăng ký kinh doanh/ Quyết định thành lập doanh nghiệp/ Giấy chứng nhận đầu tư.



2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật/ người đại diện ký kết hợp đồng.







3. Biên bản họp của Hội đồng quản trị/ Hội đồng thành viên (trong trường hợp là công ty cổ phần; công ty TNHH hai thành viên trở lên.







4. Giấy uỷ quyền (trường hợp uỷ quyền ký Hợp đồng, giao dịch).



thủ tục công chứng



5. Phiếu yêu cầu công chứng thủ thủ tục công chứng tục công chứng + tờ khai ( Theo mẫu cung cấp tại VPCC Sài Gòn )











*Trong trường hợp bên mua là cá nhân cần có các giấy tờ sau:



1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua.







2. Sổ Hộ khẩu của bên mua tài sản là động sản.















VP Công Chứng Sài Gòn sẽ trực tiếp hướng dẫn giấy tờ, trình tự thủ tục trong các trường hợp sau:















- Có người dưới 18 tuổi.







- Có yếu tố nước ngoài.







- Có liên quan đến thừa kế.







thủ tục công chứng



C. TRÌNH TỰ ,THỦ TỤC CÔNG CHỨNG



Bước 1 : Người yêu cầu công chứng tập hợp đủ các giấy tờ theo hướng dẫn rồi nộp cho Công chứng viên thủ tục công chứng tiếp nhận hồ sơ (Bản photo và bản gốc để đối chiếu) ; Hồ sơ photo có thể nộp trực tiếp, Gửi Fax, Email.







Bước 2: Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và các điều kiện công chứng, nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu không đủ điều kiện công chứng theo Luật định.







Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ, công chứng viên sẽ chuyển cho bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch . Hợp đồng, giao dịch sau khi soạn thảo sẽ được chuyển sang Công chứng viên thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại.







Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng . C��ng chứng viên tiến hành kiểm tra năng lực hành vi dân sự, ý chý, nguyện vọng của các Bên tham gia giao dịch dân sự đối với nội dung hợp đồng giao dịch đã ký. Khi xác định các Bên tham gia giao dịch đủ điều kiện tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật, Công chứng viên sẽ chứng nhận vào hợp đồng giao dịch sau đó để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.



thủ tục công chứng







Bước 5: Người yêu cầu công chứng hoặc một trong các bên nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng tại quầy thu ngân, trả hồ sơ.