Cơn sốt BĐS đã qua, rộng rãi người dân vẫn chưa được giao nhà

Chị Hải Yến, người dùng đầu tư căn hộ tại Công trình 584 Tân Kiên (H.Bình Chánh)cho biết, hợp đồng đầu tư căn hộ ký năm 2008 và thời hạn giao nhà là năm 2010, số tiền đã trả tiền lên tới 90%. ngoài ra, Công trình đã giới hạn thi công đa dạng năm, lúc đến công đoạn hoàn thiện. Sau lúc kiện ra tòa, từ sơ thẩm đến phúc án thì tòa xử thắng nhưng 584 không trả tiền mà họ tậu mọi phương pháp để trì hoãn.
cách đây không lâu, hơn 20 khách hàng mua nhà tại Dự án này tiếp diễn gửi đơn kiến nghị các cơ quan chức năng hỗ trợ khắc phục. Được biết, năm 2011, doanh nghiệp 584 đã làm công văn xin chuyển đổi chung cư thành bệnh viện và thỏa thuận bồi thường mang người mua để thanh lý. tuy nhiên, cho đến nay, việc đền bù vẫn chưa được tiến hành, dự án vẫn bất động, khách ko nhận được nhà và kế hoạch chuyển công năng vẫn giậm chân tại chỗ.

Dự án đắp chiếu, hậu quả của "cơn sốt" đã qua​

Dự án Petro Vietnam Landmark (Q.2) cũng bỏ không phổ biến năm, phát triển thành điểm nóng mâu thuẫn. 1 người mua mua căn hộ Petro Vietnam Landmark cho hay, lúc sắm thì con chị mới sinh, còn bây giờ bé đã bắt đầu đi học mà chị chưa nhận được nhà, tiền đã thanh toán sắp hết nhưng vẫn đi ở trọ mấy năm nay. phổ quát trường hợp khác lâm vào cảnh nợ nần, gia đình xáo trộn vì nhà chưa có mà tiền lãi nhà băng tháng nào cũng phải đóng. vừa mới đây, Dự án đã có dấu hiệu tái khởi động sau thời gian dài đấu tranh quyết liệt của người mua
Dự án Cao Ốc Xanh (Q.9) cũng là trường hợp như vậy. Xuất hiện trong khoảng năm 2007, khi thị trường đang ở đỉnh cao của cơn sốt. không những thế, tới bây giờ Công trình vẫn bộn bề. tất cả khách đã nộp tiền 70 - 95% giá trị căn nhà, ko kể block C của Công trình đã được bàn giao, tiến độ của block A và B vẫn “giậm chân tại chỗ”.
Cuối năm 2015, đại diện chủ đầu cơ đứng ra nhận lỗi sở hữu khách hàng và cho biết nguồn gốc chậm triển khai là vì trục trẹo nội bộ giữa nhà thầu, chủ đầu tư và ngân hàng. tổ chức này đã đưa ra cam kết gửi tiến độ thi công block A và B Công trình Cao Ốc Xanh cho khách đầu tư căn hộ và quý III/2016 là thời điểm bàn giao nhà. Đã gần 10 năm, nhưng Dự án vẫn chưa hoàn thành như bề ngoài ban đầu.

Cá biệt, tại chung cư Gia Phú (Q.Thủ Đức), sau phổ quát năm đắp chiếu, quý khách mới phát hiện chủ đầu cơ đã bán trùng căn hộ cho rộng rãi người. Chị K.D, 1 nạn nhân của Công trình cho hay, cuối năm 2010, vợ chồng chị quyết định bán căn hộ chung cư ở Thanh Đa để mua nhà mới. Căn hộ bán được gần một tỷ, đủ để sắm 1 căn hộ tại chung cư Gia Phú và số tiền còn lại, chị thuê nhà trọ ở lâm thời chỉ mất khoảng chờ chung cư xây xong.

Theo ký hợp đồng trong hiệp đồng, chị đóng gần đủ toàn bộ số tiền cho chủ đầu tư. không những thế, đầu năm 2014, lúc Dự án sắp hoàn thành phần thô, chị Dung phát hiện căn hộ của mình đã bị sở hữu bán cho người khác. Vụ việc kéo dài khiến cuộc sống gia đình chị ngày một khốn khổ. Chung cư không được bàn giao. Phần tiền sở hữu được trong khoảng việc bán nhà, vợ chồng chị dành để thuê nhà trọ ở đã sắp hết. đến nay, Dự án này vẫn chưa sở hữu lối thoát, các bạn đưa chủ đầu tư ra tòa, dù thắng kiện nhưng cũng chưa đòi được tiền.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, các vụ việc tranh chấp, Dự án Đó hiện nay, tất cả là hậu quả của giai đoạn thị trường bất động sản tăng trưởng quá hot, hồi 2007. rộng rãi doanh nghiệp làm cho ăn theo kiểu chụp giật, khi mà các bạn bị nguyên tố tâm lý chi phối nên thiếu thẩm định về năng lực, uy tín của chủ đầu cơ. Đây cũng là bài học còn giá trị mà khách hàng cần lưu ý để hạn chế rủi ro khi mua đất.
Xem thêm các dự án:
Vinhomes Riverside
Vinhomes Riverside giai đoạn 2
chung cư imperial plaza giải phóng