HCM Khách hàng quan tâm đến các dự án căn hộ chung cư

Đối với những khách hàng đang muốn mua căn hộ chung cư thì quận đáng quan tâm nhất hiện nay chính là Quận 4. Theo nghiên cứu, quận 4 hiện là khu vực dẫn đầu số lượng căn hộ chung cư rao bán. Đồng thời, giá thành trung bình của khu vực này đang giảm từ 3% chỉ còn 17,5 triệu/m2.

Chung cư trả góp quận 4​

Trang rao vặt online chotot vừa cho biết kết quả khảo sát thị trường căn hộ chung cư khu vực thành phố Hồ Chí Minh vào quý I/2017 được thống kê từ những thông tin xác thực là 14.000 tin rao bán và cho thuê chung cư ở khu vực tp.HCM trong quý này.

Cụ thể, khu Nam thành phố Hồ Chí Minh bao gồm những quận 7, quận 4 và những khu vực liền kề hiện đang sở hữu 50% tổng số căn hộ giá rẻ và bình dân trên thị trường, dẫn đầu lượng căn hộ giá rẻ và bình dân được rao bán ở tp.Hồ Chí Minh.

Theo nghiên cứu của batdongsan thời điểm này mọi người nên chọn mua căn hộ quận 7, quận 2, quận 8 và thuê căn hộ chung cư tại khu vực Bình Thạnh, Phú Nhuận và quận 4.

Mặt khác, khu Đông bao gồm Bình Thạnh, Thủ Đức, quận 2 và quận 9 là khu vực tập trung đa số các căn hộ trung cấp và cao cấp trong quý I năm 2017.

Tỉ lệ các căn hộ chung cư mới – đã qua sử dụng theo đánh giá là 58 - 42%, so với quý trước lượng căn hộ rao bán mới tăng 2%.

Chung cư trả góp quận 7​

Theo nhân định của chotot, giá bán các căn hộ trong quý 1/2017 tăng bình quân từ 3 - 6% so với quý trước và tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Dẫu vậy, giá cho thuê các căn hộ lại có hướng giảm mạnh trên diện rộng, cụ thể dao động tầm 5 cho đến 15% theo từng quận.

Cụ thể hơn, ngay tại Bình Thạnh, mức giá bình quân của các căn hộ khoảng 31,6 triệu/m2, giá cho thuê tầm 12,6 triệu, giảm 5% so với quý trước.

Khu vực quận 10, mức giá trung bình các căn hộ thuộc quý 1/2017 tăng 6% so với quý trước, khoảng 30,8 triệu/m2 lên đến 32,9 triệu/m2. Tuy nhiên, mức giá thuê căn hộ diện tích bình quân 65m2 ở khu vực này giảm đột biến từ gần 11 triệu xuống 9,3 triệu/tháng.

Dựa vào các số liệu nghiên cứu trên, nếu quý khách có ý định mua căn hộ chung cư, cafef.vn đưa ra gợi ý cho quý vị có thể chọn mua căn hộ quận 2, quận 8 và quận 7. Bên cạnh đó, quận 8 cũng trở thành khu vực đáng cân nhắc nhất để mua khi dẫn đầu số căn hộ rao bán, mặt khác giá bán bình quân giảm mạnh 3% về còn 17,5 triệu/m2.

Đối với nhà đầu tư đang có ý định thuê chung cư, muabanbds cho rằng nên thuê căn hộ ở những khu vực như Phú Nhuận, Bình Thạnh và quận 4 để được giá bán tốt.

Với việc thuê nhà 2 phòng ngủ giá dưới 10 triệu/tháng, Thủ Đức và Phú Nhuận là 2 chọn lựa tốt nhất với giá cho thuê căn hộ 65 m2 lần lượt ở mức 7,1 và 9,7 triệu. Nếu tài chính thoải mái, người thuê có thể lựa chọn quận 4 và Bình Thạnh với vị trí tương đối gần các quận trung tâm và giá thuê bình quân 13,1 và 14,1 triệu/tháng.

http://tienphatcorp.com/soho-premier