Mua căn hộ chung cư đang là một xu thế do những căn hộ này có mức giá rẻ hơn so với nhà đất, có hệ thống tiện ích hiện đại mà bạn sẽ không thể được trải nghiệm khi ở nhà mặt đất. Tuy nhiên, rất nhiều người đang gặp khó khăn sau khi mua căn hộ do gặp phải những sai lầm sau. Xem thêm bài viết những điều cần biết khi mua chung cư trả góp tại https://datxanh25.com/nhung-dieu-can-biet-khi-mua-chung-cu-tra-gop-o-ha-noi/ I. Không cân nhắc tình hình tài chính Đây là một trong những sai lầm phổ biến nhất khi mua căn hộ. Việc không cân nhắc khả năng tài chính và lên kế hoạch rõ ràng dẫn tới việc bị mất khả năng thanh toán hoặc áp lực trả nợ lớn, ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn và gia đình. Chính vì vậy, nên lựa chọn những dự án có mức giá phù hợp với tình hình tài chính của gia đình bạn. Nên có một khoản tiền tích lũy >50% giá trị căn hộ rồi mới tính đến chuyện mua chung cư trả góp, đây là tỷ lệ an toàn nhất, giúp bạn đảm bảo được việc trả nợ nhưng vẫn có một cuộc sống thoải mái. II. Không tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư dự án Một dự án có chủ đầu tư không uy tín, có nhiều tai tiếng đa phần là những dự án kém chất lượng. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ và mua những căn hộ tại các dự án này sẽ gặp rất nhiều phiền toái. Có thể là chất lượng căn hộ không tốt, mới dùng được 1 vài năm mà đã hỏng chỗ này, nứt chỗ kia. Hay như chủ đầu tư ăn gian, bàn giao thiếu diện tích căn hộ. Hoặc pháp lý dự án không rõ ràng, khiến sau này bạn gặp rất nhiều khó khăn, thậm chi là mất trắng căn hộ. Nên tìm mua những dự án của chủ đầu tư uy tín, có nhiều kinh nghiệm triển khai bất động sản và tiềm lực tài chính mạnh. Những dự án của các chủ đầu tư này sẽ ít rủi ro hơn rất nhiều, bạn sẽ không phải mất thời gian lo lắng với những vấn đề trên và hoàn toàn yên tâm xuống tiền mua căn hộ. Ngoài ra bạn cũng cần tìm hiểu về các chi phí ở chung cư tại mỗi dự án, để xem mức phí đó có hợp lý và phù hợp với gia đình mình không III. Không để ý, xem xét hạ tầng xung quanh Rất nhiều khách hàng mua căn hộ chỉ đơn giản vì thích mà không để ý, tìm hiểu hệ thống cơ sở hạ tầng xung quanh dự án. Thực tế, đây là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng khi chọn mua căn hộ. Cần xem xung quanh có trường học, bệnh viện hay những tiện ích gì thuận tiện cho cuộc sống. Một dự án mà không có tiện ích gì xung quanh gây rất nhiều bất lợi cho cuộc sống của bạn. Hãy thử tưởng tượng việc bạn phải đi hàng cây số chỉ để mua một tuýp thuốc đánh răng thì sẽ thấy kinh khủng như thế nào. Lời khuyên dành cho bạn: Trước khi quyết định đặt mua căn hộ nên nên quan sát, đi một vòng quanh dự án để xem có những tiện ích gì xung quanh, liệu nó có đủ để đáp ứng cho những nhu cầu sống tối thiểu hàng ngày của gia đình bạn hay không. IV. Không tìm hiểu tiến độ đóng tiền, tiến độ thi công Nhiều người thường không chú ý đến tiến độ thanh toán dẫn đến việc không chuẩn bị tiền khi đến các đợt thanh toán và bị phạt do chậm trả. Đây là việc mất tiền rất đáng tiếc, bởi bạn chỉ cần chú ý, ghi nhớ tiến độ thanh toán là sẽ có thể tránh được khoản này. Tiến độ thi công cũng là một yếu tố cần chú ý. Bạn nên theo dõi, giám sát để xem dự án có thi công theo đúng tiến độ hay không. Nếu chủ đầu tư thi công chậm tiến độ thì bạn hoàn toàn có thể yêu cầu phạt chủ đầu tư theo như những gì được quy định trong hợp đồng. Đây là quyền lợi mà rất nhiều khách hàng không để ý. Nếu bạn còn bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến việc đặt mua căn hộ thì hãy truy cập website https://www.scoop.it/t/datxanh25 để được giải đáp nhanh nhất.
