Thiết kế biệt thự vườn trên khu đất rộng 800m2 Gia đình tôi có khu đất rộng 800m2.Tôi muốn nhờ KTS tư vấn thiết kế biệt thự vườn trên diện tích xây dựng từ 200 - 220m2 gồm 3 tầng thiết kế homestay uy tín. Yêu cầu: Tầng 1 gồm: phòng khách, phòng ăn lớn, phòng ăn nhỏ kết hợp bếp nấu, 1 phòng ngủ vệ sinh khép kín, 1 vệ sinh chung. Tầng 2 gồm: 3 phòng ngủ vệ sinh khép kín, 1 phòng sinh hoạt chung Tầng 3 gồm: phòng thờ, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh, 1 phòng giặt, sân phơi và sân chơi. Quy hoạch cảnh quan sân vườn có bãi cỏ, có núi non bộ, bể nuôi cá cảnh, chòi nghỉ, có bể bơi. Mong kiến trúc sư tư vấn đưa ra phương án kiến trúc phù hợp. Trả lời Với diện tích hiện trạng khu đất cùng với những yêu cầu của gia đình đưa ra, Kiến trúc sư Beta Việt lên phương án kiến trúc để gia đình có thể tham khảo như sau: Ý tưởng chung, kiến trúc sư đưa ra sẽ bố trí nâng cốt nền toàn bộ không gian sử dụng công trình bao gồm không gian sinh hoạt trong và ngoài nhà. Lý do kiến trúc sư đưa ra ở đây vì lô đất của gia đình rộng, nếu nâng cốt nền sẽ tận dụng được tối đa không gian ngắm cảnh thư giãn, có sự bao quát tầm nhìn và tạo ra những góc view đẹp. Tạo cảm giác thông thoáng cũng làm ngôi nhà trở nên bề thế hơn. I. Về hình thức kiến trúc phối cảnh tổng thể Biệt thự tọa lạc trên một khuôn viên đất rộng nên mặt bằng công trình được trải ra theo phương ngang một cách hợp lý. Hình thức mặt đứng công trình đơn giản, nhưng sảnh đón được thiết kế một cách độc đáo tạo nên một tổ hợp kiến trúc bắt mắt. Thiết kế biệt thự mang phong cách chiết trung, đó là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc biệt thự châu Âu cổ điển và biệt thự hiện đại. Mái và hiên của biệt thự được tạo hình độc đáo. Tuy nhiên các hoa văn, họa tiết trang trí lại được thể hiện theo cách hiện đại, là những mảng trang trí lớn, là những đường nét kiến trúc, các họa tiết đơn giản mạch lạc tạo cho biệt thự một vẻ đẹp sang trọng thi công quán càfe trọn gói. Biệt thự nhà vườn là một không gian sống tiện nghi, thiên về chức năng nghỉ dưỡng. Sự kết hợp hài hòa giữa biệt thự với cảnh quan xung quanh tạo nên sự sang trọng cho biệt thự. Trong thiết kế biệt thự, phần đặc biệt quan trọng và góp phần tôn lên giá trị của khu nhà đó là sân vườn. Thiết kế sân vườn không chỉ đem lại một vị trí thư giãn tuyệt vời trong nhà mà còn tạo nên một không gian ngoại cảnh sinh động. Biệt thự đẹp có bể bơi, bể bơi đóng vai trò vừa tạo thẩm mỹ vừa là một không gian thưởng thức, thư giãn không thể thiếu trong khuôn viên nhà vườn. Chòi nghỉ không đơn giản là chỗ nghỉ ngơi thông thường, đó còn là điểm nhấn tôn thêm vẻ đẹp cho khuôn viên khu vườn của biệt thự. II. Giải pháp kiến trúc không gian các tầng 1. Mặt bằng tầng 1 Tầng 1 cơ cấu không gian bao gồm phòng khách, phòng ăn lớn, phòng bếp kết hợp bàn ăn nhỏ, 1 phòng ngủ có vệ sinh khép kín và 1 vệ sinh chung. Điểm đặc biệt trong thiết kế biệt thự chính là cảnh quan sân vườn xung quanh. Tầng 1 là khoảng rộng bao quanh biệt thự để làm sân vườn. Những khoảng vườn với cây xanh, bể bơi, chòi nghỉ, con đường lát sỏi sẽ là điểm nhấn đem lại không gian thoáng đãng cho biệt thự. Từ lối vào chính qua hàng hiên tiếp cận không gian tiền sảnh. Tiền sảnh – hàng hiên – hành lang là nơi chào đón và tiễn đưa, thể hiện sự hiếu khách của gia chủ. Tạo sự độc đáo của mái hiên, của lối sảnh bằng hình thức mái che tạo sự sang trọng và bề thế cho lối vào chính của biệt thự. Lối vào chính là yếu tố kiến trúc quan trọng trong thiết kế biệt thự. Nó là trung tâm của kiến trúc mặt tiền, ấn tượng của một biệt thự đẹp bao giờ cũng bắt đầu từ không gian chào đón. Phong thủy truyền thống cũng cho rằng tiền sảnh, hàng hiên cũng phải tương xứng với quy mô của nhà, nhà lớn mà lối vào nhỏ hoặc không có khoảng đệm dễ bị tán khí thi công chung cư trọn gói. Qua tiền sảnh là không gian sảnh chờ lớn. Sảnh chờ trong nhà ở biệt thự là không gian không thể thiếu. Một phòng sảnh hợp lý sẽ tạo cảm giác trang trọng cho ngôi nhà và cũng giúp không gian bên trong được kín đáo, ngăn nắp và sạch sẽ hơn rất nhiều. Từ sảnh chờ là đầu mối giao thông có thể tiếp cận các phòng chức năng khác. Phía bên phải là phòng khách. Phòng khách trong thiết kế biệt thự chỉ có chức năng chính là tiếp đón khách. Phòng khách rộng và thoáng, có nhiều góc nhìn ra sân vườn phía trước thông qua các cửa sổ và cửa lớn 2 cánh mở hướng ra hàng hiên bên hông nhà và trước nhà. Hiên trước nhà rộng, có hàng lan can gỗ tạo ra nét mộc mạc nhưng cũng không kém phần sang trọng cho biệt thự. Từ phòng khách liên thông phòng sinh hoạt chung. Phòng sinh hoạt chung gắn liền với phòng ăn lớn của khu bếp, có lẽ là niềm mơ ước của mọi gia đình. Đây là không gian tụ họp các thành viên trong gia đình khi ở nhà, là nơi giúp mọi người trò chuyện và chia sẻ với nhau nhiều hơn. Một phòng ăn lớn liên thông khu bếp ăn, có cửa phụ lớn 2 cánh dẫn ra khu vườn bên hông nhà. Khu vườn này là nơi nghỉ ngơi
Vườn 800m2 mà xây 3 tầng diện tích xây dựng hơn 200m2 thì tính ra mỗi sàn có gần 100m2 như vậy thì khu vườn rộng quá!
